民泊の看板、住宅宿泊管理業者票、看板店、専門店、販売店

住宅宿泊事業者（民泊の営業者）から、委託を受けて報酬を得て行う業者で、国土交通大臣の登録を受けた業者のことをいいます。家主が不在の物件などで、予約対応、旅行者への鍵の受け渡し、宿泊者名簿の作成、周辺の苦情や不測時への対応等を行うのが主な業務となります。

ポイントとしては、管理する物件は住宅宿泊事業法を使って営業するものであること報酬が発生すること国土交通大臣への登録が必要であることとなります。

旅館業許可を得た物件や、特区民泊での物件を代行で管理する場合には登録は不要となります。しかし、旅館業法の改正があり、旅館業許可取得を検討することは今のところ難しいので、制度開始時には住宅宿泊事業法を使った物件が多くなることが予想されています。
また個人が運営できるのは５部屋までとなっているので、６部屋以上になる場合には住宅宿泊管理業者へ委託を行わなくてはなりません。こちらに業者として対応できないと一気に管理物件を失うリスクがあります。ですので民泊の代行業をする業者はこの登録が必須になります。